Fazenda para Venda, São Romão / MG

Descrição do Imóvel

👇 EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Temos uma belíssima fazenda de 280 hectares à venda, localizada no Município de São Romão/MG, para você que quer investir na agricultura e na pecuária. Veja mais informações abaixo:

• Área total da fazenda: 280 hectares;
• Preço médio por há: R$13.215,00;
• Área consolidada e toda formada em pastagens de boa qualidade;
• Dupla aptidão: pastagens e lavouras;
• Dá para plantar uns 150 hectares nessa fazenda;
• Localização: município de São Romão/MG;
• Índice pluviométrico: 1.100 mms;
• Altitude: 500 metros;
• Topografia plana, terra de cultura beira de Rio;
• Logística: 50 kms de Bonfinópolis, com 11 kms de asfalto e 39 kms de terra;
• 03 represas, 01 lago natural e fartura de água;
• Área suporta 300 cabeças de gado ao ano;
• Uma das melhores fazendas da região
• Documentação legalizada – pronta para transferência.

🚨BENFEITORIAS EXISTENTES:

♦ Curral antigo todo em tabuas de aroeira, barracão, tronco, balança e embarcadouro;
♦ Energia elétrica trifásica;
♦ Casa sede em alvenaria de 120 m² com 8 cômodos;
♦ Poço artesiano com vazão de 12.000 lts/hr;
♦ Barracão de máquinas;
♦ 02 Caixas d’águas PVC – armazenamento de 20 mil litros;
♦ 01 Caixa d’água tubular metálica de 15 mil litros;
♦ Toda cercada no perímetro em arame liso, com 20 kms de cercas de aroeira;
♦ 01 Km de beira do Ribeirão Conceição, com aguada para gado;
♦ 10 divisões de pastos formados em braquiarão, andropogon e massai;
♦ 02 bebedouros de 5000 mil litros e oito de 500 litros.

 

Pontos Fortes

👇 TOTAL DO INVESTIMENTO:
💰 R$3.700.000,00 (Três Milhões e Setecentos Mil Reais). Condições de pagamento a combinar.
 

Observações

🚨 OBSERVAÇÃO:
֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas as informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e do horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(34) 99611-164 JOÃO BATISTA FERNANDES

Rua Patrocínio, 267
Santo Antônio - Patos de Minas
(34) 99611-164
jb.estulano@hotmail.com

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