Fazenda para Venda, Manga / MG

Descrição do Imóvel

👇 EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Temos uma belíssima fazenda de 2.320 hectares à venda, localizada no Município de Manga/MG, para você que quer investir na agricultura e na pecuária. Veja mais informações abaixo:

◙ Área total da fazenda: 2.320 hectares;
◙ Preço médio por ha: R$15.086,25;
◙ Aptidão: agricultura e pecuária;
◙ Localização: Município de Manga/MG;
◙ Logística: 27 kms da cidade, sendo 8 kms pela BR135 e mais 19 kms estrada de terra boa, onde circula ônibus diariamente;
◙ Altitude: 462 a 828 metros;
◙ Na pecuária trabalha com cria, recria e engorda;
◙ Na agricultura planta-se pimentão o ano todo para Fuchks, soja para o mercado nacional, feijão, abóbora, etc;
◙ Área de 1.600 hectares aberta, com 7 kms de Rio perene que corta a fazenda;
◙ Área de 150 hectares com outorga;
◙ Áreas com pivôs: uma de 30 hectares, outra de 50 hectares, e outra de 50 hectares em fase de instalação;
◙ A fazenda tem 20 hectares de aspersão automatizado;
◙ Tem sistema de água rolada que serve para molhar por gravidade;
◙ 50 divisões de pastagem, curralama com 8 divisões, seringas, troncos, bretes, balança, apartador e embarcador;
◙ Galpão para maquinários, paiol para sacaria, borracharia e alambique desativado;
◙ Tem bateria de currais para confinamento com cocheiras e bebedouros com seis divisões, onde pode prender 1.500 bois ao lado do canavial que serve como volumoso para esses animais confinados;
◙ Tem 17 kms de rego d’água que molha o canavial e o bengo, etc...
◙ Pista de pouso para aviões próxima da fazenda;
◙ Casa sede, 6 casas para funcionários e energia elétrica;
◙ Documentação legalizada – pronta para transferência.

 

Pontos Fortes

👇 TOTAL DO INVESTIMENTO:
💰 R$35.000.000,00 (Trinta e Cinco Milhões de Reais). Forma de pagamento: 60% de entrada e 40% a combinar.
 

Observações

🚨 OBSERVAÇÃO:
֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas as informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e do horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(34) 99611-164 JOÃO BATISTA FERNANDES

Rua Patrocínio, 267
Santo Antônio - Patos de Minas
(34) 99611-164
jb.estulano@hotmail.com

Fale agora Conosco