Fazenda para Venda, Santo Antônio do Amparo / MG
Ref: 176, bairro Zona Rural, área total 300,00 Alqueires paulistas, terreno 726,00 HectaresCompartilhar:
R$ 65.000.000
Descrição do Imóvel
👇 ÓTIMA OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Temos uma belíssima fazenda cafeeira de 300 alqueires paulistas à venda, localizada no município de Santo Antônio do Amparo/MG, para você que quer investir na cafeicultura, pecuária e plantio de eucaliptos. Veja mais informações a seguir:
◙ Área total: 300 alqueires – 726 hectares;
◙ Preço médio por alqueire: R$216.700,00;
◙ Preço médio por hectare: R$89.535,00;
◙ Localização: Município de Santo Antônio do Amparo/MG;
◙ Logística: 7 kms da Fernão Dias, e 8 kms da cidade;
◙ Altitude: 990 metros – área plana e ondulada;
◙ Hidrografia: fartura de água com várias nascentes e 10 represas;
◙ Aptidão: cafeicultura, pecuária leiteira e eucaliptos;
◙ Fazenda certificada pelo Governo de Minas Gerais e também pela UTZ – entidade internacional;
◙ 960 mil pés de café, sendo 70% mecanizados e o restante tratoráveis;
◙ Área de 60 hectares plantada com eucaliptos;
◙ Ordenhadeira escama de peixe nova p/ 12 vacas de cada vez;
◙ Espaço para leilão de gado, curral e estábulo;
◙ Lavador, despolpador e democilador Pinhalense, para 20 mil lts/hr;
◙ Máquina benefício de café para 20 sacas por hora;
◙ 04 secadores com várias tulhas, 3 terreiros asfaltados e almoxarifado;
◙ 10 casas de colonos em bom estado, escritório e oficina completa;
◙ 02 caminhões, rodomota – maquinários de Porteira Fechada;
◙ Documentação legalizada – pronta para transferência.
Pontos Fortes
👇 TOTAL DO INVESTIMENTO:
💰 R$65.000.000,00 (Sessenta e Cinco Milhões de Reais). Forma de pagamento: 50% a vista e o restante em até 3 anos.
Observações
🚨 OBSERVAÇÃO:
֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas as informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e do horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas. Máquinas, mobília, ferramentas e utensílios agrícolas vão permanecer na fazenda. Por medida de segurança, os outros maquinários e pertences só serão mostrados durante a visita na fazenda. Palavras do filho do proprietário.
Mapa de Localização
clique para navegar no mapa
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(34) 99611-164 JOÃO BATISTA FERNANDES
Rua Patrocínio, 267
Santo Antônio - Patos de Minas
(34) 99611-164
jb.estulano@hotmail.com
