Fazenda para Venda, Tesouro / MT

Descrição do Imóvel

👇 NEGÓCIO DE OPORTUNIDADE! Venha conhecer essa belíssima fazenda de 7.000 hectares à venda, localizada entre os municípios de Guiratinga e Tesouro/MT, para você que quer investir na pecuária e na agricultura. Veja mais informações a seguir: 

📐 Área total: 7.000 hectares ou 1.446,28 alqueirões/MG;
◙ Preço por alqueire: R$54.623,00;
◙ Preço por hectare: R$11.286,00;
🌎 Localização: entre os municípios de Guiratinga e Tesouro/MT;
◙ Logística: 50 kms de Tesouro, 60 Kms de Guiratinga – estrada de terra boa;
◙ Altitude: 410 a 510 metros – área 70% plana;
◙ Fazenda com 3.800 hectares formados em capim, piatã, mombassa, tamani e dictoneura;
◙ 35% da área é de reserva, mas pode-se abrir mais 750 hectares;
◙ Fazenda muito boa de água. Rio de médio porte passa dentro;
◙ Fazenda com todos os pastos com bebedouros e corredor central;
◙ Poço artesiano e confinamento para 2.000 cabeças de gado;
◙ Estrutura para pecuária: 1 Barracão 15/20, 1 Barracão 5/20, Fábrica de Ração;
◙ Fazenda com capacidade para 4.100 cabeças de gado;
🏡 Casa sede, 7 casas para funcionários, energia elétrica e internet;
◙ Documentação 100% legalizada – com CAR, GEO, CCIR e ITR.

🚨 RELAÇÃO DE MAQUINÁRIOS QUE VÃO ENTRAR NA VENDA!
֎ 2 Tratores Jhon Deere 190 CV, ano 2019;
֎ 1 Trator Masseira 120 CV (4297), ano 2014;
֎ 1 Trator Massey 292, ano 2003;
֎ 3 Grades Armadora Grande;
֎ 1 Grade Niveladora Grande;
֎ 2 Calcareadeira; 
֎ 1 Trator com carregador automático de silagem;
֎ 3 Pulverizadores;
֎ 1 Terraciador;
֎ 1 Link de faca de 70 mts de comprimento.

 

Pontos Fortes

👇 TOTAL DO INVESTIMENTO:
💰 R$79.000.000,00 (Setenta e Nove Milhões de Reais). Forma de pagamento: 25% de entrada e (+) 6 parcelas negociadas entre Mandatários Vendedor e Comprador.


 

Observações

🚨 OBSERVAÇÃO:
֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas as informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e do horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas. Máquinas, mobília, ferramentas e utensílios agrícolas vão permanecer na fazenda.
 

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(34) 99611-164 JOÃO BATISTA FERNANDES

Rua Patrocínio, 267
Santo Antônio - Patos de Minas
(34) 99611-164
jb.estulano@hotmail.com

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