Fazenda para Venda, Januária / MG

Descrição do Imóvel

👇 ÓTIMA OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Belíssima fazenda a venda, dupla aptidão, localizada no Município de Januária/MG, para você que quer investir na agricultura e na pecuária. Vamos aguardar o seu contato. 

🚨 INFORMAÇÕES GERAIS DA FAZENDA: 
✅ Área total: 4.600 hectares – toda de cultura;
✅ Preço médio por hectare: R$10.000,00;
✅ Curral para movimentar 800 cabeças de gado por dia;
✅ Energia trifásica e 23 divisões de pastagens;
✅ Localização: Município de Januária/MG;
✅ Logística: acesso pela BR135 e 15 kms estrada de terra;
✅ 5 kms às margem do Rio São Francisco;
✅ Dupla aptidão: Agricultura e Pecuária;
✅ 70% a 80% plana com grande potencial para pivôs;
✅ Várias lagoas, sendo 1 com mais de 5 kms e largura entre 100 a 150 metros;
✅ Planta 1.600 hectares – terra preta com alto teor de argila;
✅ Aproveita 1.500 hectares para a pecuária;
✅ Atualmente está com 4.500 cabeças de gado 🐂🐂;
✅ Toda cercada com arame liso e aroeira;
✅ Documentação legalizada para transferência.
 

Pontos Fortes

👇TOTAL DO INVESTIMENTO:
💰R$46.000.000,00 (Quarenta e Seis Milhões de Reais).

 

Observações

🔰 OBSERVAÇÕES:
֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas.
 

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(34) 99611-164 JOÃO BATISTA FERNANDES

Rua Patrocínio, 267
Santo Antônio - Patos de Minas
(34) 99611-164
jb.estulano@hotmail.com

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