Fazenda para Venda, Formosa / GO

Descrição do Imóvel

👇 ÓTIMA OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO! Temos uma belíssima fazenda de 1.000 alqueires à venda, localizada no município de Formosa/GO, para você que quer investir na pecuária e na agricultura. Veja mais informações a seguir: 

◙ Área total: 1.000 alqueires ou 4.840 hectares;
◙ Preço por alqueire: R$160.000,00;
◙ Preço por hectare: R$33.058,00;
◙ Localização: município de Formosa/GO;
◙ Logística: 80 kms de Brasília, e 280 kms de Goiânia;
◙ Altitude: 916 metros – área plana;
◙ Fazenda com 4.435 cabeças de gado, sendo 1.700 vacas prenhas;
◙ Uns 150/200 kms de cercas, mais de 100 casas de sal/ração e mais de 100 bebedouros;
◙ 130 pastos, piquetes, 4 poços artesianos;
◙ Casa sede, casa para gerente, casa de apoio, 9 casas para funcionários, 2 escritórios e uma casa grande na antiga sede;
◙ Fábrica de ração, depósito, 02 galpões, 3 currais, oficina, garagem para maquinários e várias baias;
◙ Dormitório para diaristas e empreiteiros com 5 quartos e cozinha;
◙ Sistema de internet em todas as casas da fazenda, escritórios e oficina;
◙ Fazenda com campo de pouso para aviões de pequeno porte;
◙ Documentação legalizada – pronta para transferência.

🚨 RELAÇÃO DO GADO – 31/08/23:

֎ Touros Reprodutores: 22 touros PO Tabapua, 03 Touros Guzera PO, 28 Touros sem registro. Total: 53 Touros;

֎ Gado PO Tabapua: 27 bezerras 0/12 meses, 11 bezerros 0/12 meses, 53 novilhas 13/24 meses, 15 garrotes 13/24 meses, 148 vacas +36 meses, Total: 254 Tabapua/PO;

֎ Gado Comum: 775 bezerras  0/12 meses, 482 bezerros 0/12 meses, 593 novilhas 13/24 meses, 26 garrotes 13/24 meses, 2.252 novilhas 25/36 e vacas + 36 meses. Total: 4.127 animais comum;
 
📌 TOTAL GERAL EM 31/5/22: 4.435  Bovinos. Desse total já tinha 1.576 vacas e novilhas prenhas. Mais 400 novilhas e vacas na segunda estação de monta que terminou em 31/7/22. Tem-se uma previsão de fechar com 1.700 a 1800 prenhezes confirmadas até 31/8/23.

🚨 RELAÇÃO DA TROPA DE SERVIÇO – 31/08/23:

֎ 20 cavalos, 16 éguas, 3 burros, 3 mulas, 02 potras. TOTAL GERAL: 44 animais.
 

Pontos Fortes

👇 TOTAL DO INVESTIMENTO:
💰 R$160.000.000,00 (Cento e Sessenta Milhões de Reais). De porteira fechada.
 

Observações

🚨 OBSERVAÇÃO:
֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas as informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e do horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas. Máquinas, mobília, ferramentas e utensílios agrícolas vão permanecer na fazenda.
 

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(34) 99611-164 JOÃO BATISTA FERNANDES

Rua Patrocínio, 267
Santo Antônio - Patos de Minas
(34) 99611-164
jb.estulano@hotmail.com

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