Fazenda para Venda, Tucuruí / PA

Descrição do Imóvel

👇 EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Temos uma ótima fazenda de 2.370 alqueires à venda, localizada entre os municípios de Tucuruí e Baião/PA, para você que quer investir na agricultura e na pecuária. Veja mais informações a seguir: 

◙ Área da fazenda: 2.370 alqueires ou 11.470 hectares;
◙ Preço médio por alqueire: R$97.046,50;
◙ Preço médio por hectare: R$20.052,35;
◙ Localização: entre os municípios de Tucuruí e Baião/PA;
◙ Logística: 251 kms de Marabá, e 460 kms de Belém;
◙ Altitude: 30 a 40 metros – área 80% plana;
◙ Área para plantio de lavouras: 5.000 hectares;
◙ Índice pluviométrico: 2.000 a 2.500 mms;
◙ Teor de argila: entre 45% a 60%;
◙ Área formada em pastagens: 6.000 hectares;
◙ 120 pastos divididos com 11 módulos rotacionados em forma de pizza e cada módulo possui casa de cocho e bebedouros;
◙ Estradas que interligam toda a fazenda e 80 represas;
◙ Pista de pouso e decolagem de 1.200 metros toda no cascalho;
◙ Documentação legalizada – pronta para transferência na posse de um único proprietário há 47 anos.

🚨 INFRAESTRUTURA EXISTENTE:

   ۞ Casa sede de retiro: Dois andares, suíte principal com hidromassagem, 5 suítes, 4 quartos, 3 salas, banheiros, sala de reuniões, cozinha ampla, área de lazer com churrasqueira, dependência de empregados. Toda a casa com piso todo ipê;
۞  Casa de gerente, casa de peão e alojamento;            
۞  Refeitório, internet, energia rural, poços artesianos e água encanada;
۞  Curral central para 1.000 cabeças de gado, estabulo, balança, tronco, brete de vacinação e 200 kms de cercas com 6 fios.
  
 

Pontos Fortes

👇 TOTAL DO INVESTIMENTO:
💰 R$230.000.000,00 (Duzentos e Trinta Milhões de Reais). Pode ser parcelado.
 

Observações

🚨 OBSERVAÇÃO:
֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas as informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e do horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas. Máquinas, mobília, ferramentas e utensílios agrícolas vão permanecer na fazenda.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(34) 99611-164 JOÃO BATISTA FERNANDES

Rua Patrocínio, 267
Santo Antônio - Patos de Minas
(34) 99611-164
jb.estulano@hotmail.com

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