Fazenda para Venda, Reserva do Cabaçal / MT

Descrição do Imóvel

👇 ÓTIMA OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Temos uma bela fazenda de 1.491 hectares à venda ou permuta de imóveis, veículos e máquinas, localizada no município de Reserva do Cabaçal/MT, para você que quer investir na agricultura e na pecuária. Veja mais informações a seguir: 

◙ Área total da fazenda: 1.491 hectares;
◙ Preço médio por hectare: R$17.775,00;
◙ Localização: município de Reserva do Cabaçal/MT;
◙ Logística: 30 kms de Reserva do Cabaça; e 50 kms de Salto do Céu;
◙ 170 kms de acesso pela rodovia MT-175 que passa nas margens fazenda;
◙ Altitude: 335 metros – área plana;
◙ Terra mista/arenosa – já tem plantio de soja a 25 kms;
◙ Área de 1.000 has formada em 1994 foi abandonada, o cerrado apareceu de novo (Juquira), mas será fácil recuperá-la até mesmo com trator de pneu;
◙ Região para bovinos de corte e leite;
◙ Cercas de arame lixo e farpado (fracas);
◙ Tem vários frigoríficos na região;
◙ Reflorestamento de eucaliptos e teka próximos;
◙ 02 divisas com água: Córrego Ouro e Rio do Peixe;
◙ Curral, barracão e energia elétrica;
◙ Fazenda com 12 matrículas registradas, com áreas de 121 e 122 has;
◙ Existe mais 01 área sessão de posse e direito registrada;
◙ Casa para empregado e roda d’água;
◙ Documentação: CAR, CCIR, ITR e outras legalizadas.

 

Pontos Fortes

👇 TOTAL DO INVESTIMENTO:
💰 R$26.500.000,00 (Vinte e Seis Milhões e Quinhentos Mil Reais). Aceita-se permuta de até 50% por imóveis urbanos no litoral de SP/SC/PR, veículos e máquinas. Prazo de pagamento de 50% a combinar.

 

Observações

🚨 OBSERVAÇÃO:
֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas as informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e do horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchidas e assinadas. Máquinas, mobília, ferramentas e utensílios agrícolas vão permanecer na fazenda.
 

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(34) 99611-164 JOÃO BATISTA FERNANDES

Rua Patrocínio, 267
Santo Antônio - Patos de Minas
(34) 99611-164
jb.estulano@hotmail.com

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