Fazenda para Venda, Campinas / SP

Descrição do Imóvel

👇 EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Venha conhecer essa linda fazenda de 2.600 alqueires paulistas à venda, localizada no município de Campinas/SP, com várias aptidões para quem pretende investir no plantio de cana de açúcar para arrendamento. Veja mais detalhes abaixo:

💎 INFORMAÇÕES GERAIS DA FAZENDA: 
◙ Área total: 2.600 alqueires – 6.292 hectares;
◙ Preço médio por alqueire: R$538.462,00;
◙ Preço médio por hectare: R$222.505,00;
◙ Localização: município de Campinas/SP;
◙ Logística: a 50 kms de Campinas, entre os municípios de Capivari e Santa Bárbara do Oeste, com aproveitamento de 80% da área;
◙ Altitude: 570 a 680 metros – área plana e 100% mecanizável;
◙ Hidrografia: fazenda muito boa de água;
◙ Textura de solo: 10% misto, 30% vermelho e 60% roxo;
◙ Aptidão: cana de açúcar para arrendamento;
◙ Área de 2.100 alqueires com cana de açúcar, arrendada para a Usina Raízen;
◙ Contrato de arrendamento até 2037 a 50 ton/alq e ATR variável, podendo chegar a 65 toneladas por alqueire já pago na safra de 2022;
◙ Possui área de expansão urbana para loteamentos de alto padrão;
◙ Fazenda com frente para 3 rodovias, inclusive a Bandeirantes, com potencial para loteamentos industriais;
◙ Visita presencial só após a apresentação da Carta de intenção de Compra;
◙ Com o passar dos anos a Usina Raízen vai liberando um percentual de terras;
◙ No caso de pessoa jurídica, apresentar o contrato social da Empresa;
◙ No caso de pessoa física, apresentar cópia dos documentos pessoais;
◙ Documentação regularizada – pronta para transferência.

 

Pontos Fortes

👇 TOTAL DO INVESTIMENTO:
💰 R$1.400.000.000,00 (Um  Bilhão e Quatrocentos Milhões de Reais). Forma de pagamento e prazo: a combinar.

 

Observações

🔰 OBSERVAÇÕES:
֎ A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchida e assinada.
 

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(34) 99611-164 JOÃO BATISTA FERNANDES

Rua Patrocínio, 267
Santo Antônio - Patos de Minas
(34) 99611-164
jb.estulano@hotmail.com

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